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關于在全市房地產經紀行業開展星級評定活動的通知
時間:2021年08月26日
作者:佚名


關于在全市房地產經紀行業開展

星級評定活動的通知

 

各房地產經紀機構(分支機構)、房地產經紀人員:

為全面提升沈陽市房地產經紀行業水平,規范房地產經紀行業行為,打造行業誠信標桿和品牌典范,營造我市房地產行業良好秩序,根據《關于進一步加強房地產經紀行業監管規范住房租賃市場秩序的若干規定》(沈房發〔2021〕3號),沈陽市房地產經紀協會(以下簡稱“本會”)制定了《沈陽市房地產經紀人員星級管理辦法》、《沈陽市房地產經紀機構及分支機構星級管理辦法》,并決定在全市房地產經紀行業開展星級評定活動?,F將相關事宜通知如下:

一、星級評定辦法

本會星級評定與管理專業委員會(以下簡稱星級專委會)負責全市房地產經紀行業星級評定與管理工作,根據《沈陽市房地產經紀人員星級管理辦法》(附件1)、《沈陽市房地產經紀機構及分支機構星級管理辦法》(附件2)等相關規定和規則,對房地產經紀人員以及房地產經紀機構、分支機構(指房地產經紀機構下轄的直營店、加盟店,下同)的專業服務星級等級進行評定。星級等級由低到高依次劃分為一星、二星、三星、四星、五星。

房地產經紀星級人員及星級機構、星級分支機構的評定結果將通過沈陽市房地產經紀協會官網上的星級評價平臺(以下簡稱“星級評價平臺”)公布,并由本會頒發相應的星級標識。

二、星級評定對象

凡本會從事房地產經紀業務或提供房地產經紀關聯服務的個人會員及單位會員,均可向本會申請星級評定。

三、星級評定申請流程

(一)房地產經紀人員星級評定申請流程

1.房地產經紀人員向所屬機構提出申請成為本會個人會員的意愿,其所屬機構對照《沈陽市房地產經紀行業不良行為清單》(附件3)和《會員守則》(附件4),為符合條件的申請人出具《經紀人無不良從業行為的證明》(附件5)。

2.房地產經紀人員搜索“沈陽房產經紀”微信公眾號,點擊“會員服務”,進入沈陽市房地產經紀綜合服務系統經紀人版,申請注冊個人會員并提供《經紀人無不良從業行為的證明》等材料(以圖片形式上傳附件)。

3.材料提交完成后,點擊“待辦事項”中的“申請入會/申請加入星級”,繳納個人會員會費(30元/年),同時點擊“申請加入從業機構”,選擇加入所在任職機構,所在任職機構未入會的,此項可不做選擇。

4.個人會員注冊完成后,在“沈陽房產經紀”微信公眾號點擊“會員服務”,直接進入服務系統,點擊“待辦事項”學習星級培訓課程,在星級評定周期內完成所對應星級課程并通過考試后,將個人星級等級申請報送所在任職機構,由所在機構統一報送本會,由星級專委會進行星級評定(個人會員所在任職機構未入會的,個人可自行向協會申請星級等級)。

5.星級專委會根據相關規定和規則,評定出房地產經紀人的星級等級,并頒發沈陽市房地產經紀人員星級服務牌。

(二)房地產經紀機構及分支機構星級評定申請流程

1.房地產經紀機構應通過電腦登錄沈陽市房地產經紀綜合服務平臺(http://sheny.ufwl.net/#!/backstage/login),申請注冊單位會員。

2.繳納會費,完成經紀機構單位會員注冊。

3.房地產經紀機構完成單位會員注冊后,需將下屬分支機構添加并注冊至平臺,為分支機構統一繳納會費(100元/年),完成分支機構的會員注冊。

4.房地產經紀機構及分支機構應當確認加入本單位的個人會員身份,并督促本單位的個人會員完成星級學習課程。

5.星級專委會根據相關規定和規則,評定出房地產經紀機構及分支機構的星級等級,并頒發沈陽市房地產經紀機構星級海報。

四、星級周期

星級周期是指房地產經紀人員及房地產經紀機構、分支機構的星級有效期,星級有效期為一年。

沈陽市房地產經紀行業星級評定活動自本通知發布之日起實施,本會秘書處常年受理廣大會員的星級評定申報工作。

聯系人:崔燦、宋春麗、周恒毅

聯系電話:22973390

協會郵箱:jjxh22973390@126.com

 

附件

1.《沈陽市房地產經紀人員星級管理辦法》

2.《沈陽市房地產機構及分支機構星級管理辦法》

3.《沈陽市房地產經紀行業不良行為清單》

4.《會員守則》

5.《經紀人無不良從業行為的證明》





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